Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1315 € / Monat

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7Zimmer

192,5 m²Wohnfläche

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Weiler (55413)

### Willkommen in Ihrem Traumhaus in Weiler
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Ort, der all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen die Freiheit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Herzlich willkommen in unserem projektierten Mehrfamilienhaus in Weiler! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.
### Raumwunder mit 7 Zimmern
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Mehrfamilienhaus genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die insgesamt 7 Zimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Fünf geräumige Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, sowohl Rückzugsorte für sich selbst als auch Gästezimmer oder Büros einzurichten. Besonders Familien werden den Platz und die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie schätzen.
### Moderne Bäder für höchsten Komfort
Die zwei luxuriösen Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen dafür, dass jeder Tag mit einem Hauch von Luxus beginnt. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Ob eine schnelle Dusche am Morgen oder ein ausgiebiges Bad am Abend - diese Bäder lassen keine Wünsche offen.
### Energietyp KFW55 - Nachhaltigkeit trifft Effizienz
Unser projektiertes Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Kombination aus moderner Bauweise und fortschrittlicher Technik sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können.
### Exklusives Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte
In dem Preis ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die komplette Übernahme der Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten durch unsere Profis von allkauf. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst - perfekt für alle, die gerne Hand anlegen und sich aktiv am Entstehungsprozess ihres Traumhauses beteiligen möchten.
#### Dienstleistungen im Detail:
**Elektroinstallation:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel erfolgt nach der Dämmung der Wände durch Sie. Anschließend montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.
**Heizung/Sanitär:**
Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke.
**Estrich:**
Wir liefern und verlegen die erforderliche Dämmung sowie den Estrich einschließlich Randdämmstreifen. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.
### Weitere Vorteile eines allkauf Hauses:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**
### Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten
Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von maximaler Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und freuen sich auf den Einzug in Ihr neues Heim.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen unseres projektierten Mehrfamilienhauses in Weiler und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin und beginnen Sie schon bald mit der Planung Ihres individuellen Traumhauses.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
##### Ihr Weg zum perfekten Zuhause beginnt hier - mit allkauf!

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!
Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de

Sonstiges Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung