Wohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin-Friedrichshain 10247

Monat
3Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dirk Fauser

Fauser Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

TOP-FERIENWOHNUNG NAHE BOXHAGENER PLATZ - PERFEKTE AIRBNB-INVESTITION IM HERZEN BERLINS!

Eine coole Immobilie, die vieles kann und nichts muss!

Die Gewerbeeinheit bietet auf 60 qm 2 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein Duschbad. Ob man die Einheit, wie bisher für Airbnb nutzt oder als barrierefreie Wohnung oder einfach als Office, das müssen Sie entscheiden. Auf jeden Fall gibt es eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten.
Dies betrifft auch den Grundriss und die Gestaltung der Wohnung. Sie ist so flexibel und kann sich relativ einfach, der entsprechenden Nutzung anpassen.

Kurzum: eigentlich eine Wünsch-Dir-Was-Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichshain, Berlin-Friedrichshain (10247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung bis zum Boxhagener Platz, mitten im Kiez und trotzdem in ruhiger Lage, so wie man sich das wünscht.
Die nächste Tram ist in 3 Gehminuten erreicht (M13 Virchow Klinikum-Warschauer Str.). Damit sind Sie in ca. 5 Minuten am S+U-Bahnhof Warschauer Str. oder in 3 Minuten am S+U-Bahnhof Frankfurter Allee.
Aber auch Cafés, Restaurants, Fitness Studio, Lebensmittel oder der DM, alles im Umkreis von 5 Gehminuten - Sensationell.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

398000 €

6.541,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

375 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.541,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Clayallee 167, 14195 Berlin

Herr Dirk FauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eynd5l

Referenznummer: FI-10451