Reihenmittelhaus zum Kauf

698000 €698.000 €4.813,79 €/m²

Finanzierung ab 2278 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

238 m²Grundstück

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Steinweg - Pfaffenstein, Regensburg (93059)

Zentral gelegen und kurze Wege Richtung Stadt.
Ihr neues Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, ein Büro, ein Gäste WC, das große offen gestaltete Wohn/ Esszimmer mit moderner Küche und Zugang zur großen Terrasse mit dem schön angelegten Garten, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen können.
Im Obergeschoss gibt es das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer/Büro und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Keller befindet sich zum einen der Heizraum mit Waschraum, ein großer und ein kleiner Kellerraum der sich gut als Hobbyraum eignet.
Ihre Garage und der Außenstellplatz befinden sich beim Haus.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ihre neues Reich finden Sie in der Alten Nürnberger Straße.
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die Winzerer Höhen im Norden.
Entsprechend unmittelbar vor der Haustür finden Ihre Mieter vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - vieles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen diese über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 15 Minuten.
Und mit den unweit des Hauses abfahrenden Bussen fahren Ihre Mieter mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität beziehungsweise zum Klinikum.
Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern.
In gleicher Weise wie mit B 8, A 93 und A 3 die überregionale Verkehrsinfrastruktur.

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern