Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €6.204,38 €/m²

Finanzierung ab 2859 €/Monat

---

5Zimmer

137 m²Wohnfläche

2.709 m²Grundstück

---

Prieros, Heidesee (15754)

Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1983 auf einem ca. 2.709 m² großem Wassergrundstück erbaut und ist teilunterkellert. Ca. 2003 erfolgte der Anbau und gleichzeitig der Ausbau des Dachgeschosses. Das Dachgeschoss darf laut Baugenehmigung nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, wurde allerdings von der Baubehörde abgenommen. Die dazugehörigen Unterlagen stehen mir zur Verfügung.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 137 m². Das Erdgeschoss ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Eingangstür und befinden sich direkt in der großzügigen Diele. Von dort aus haben Sie Zutritt zur Küche, zum Esszimmer, das auch andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, das tagesbelichtete Badezimmer mit Eckbadewanne, den Hauswirtschaftsraum und das schöne Wohnzimmer. Das einladende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet einen traumhaften Blick auf den See. Aufgrund des Anbaus besitzt das Haus einen zweiten Eingang, von wo aus Sie die großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung betreten.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Räume, die Sie individuell nutzen können. Außerdem besitzt das Dachgeschoss ein tagesbelichtetes Badezimmer mit großer Dusche und eine kleine Kammer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Die Liegenschaft bietet eine Vielzahl von praktischen und komfortablen Zusatzfunktionen. Hervorzuheben ist die massive Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und durch ihre solide Bauweise besonders langlebig ist. Zusätzlich steht ein Nebengelass zur Verfügung, das mit einer integrierten Küche, einem Badezimmer, einem Aufenthaltsraum und einer überdachten Terrasse von ca. 40 m² ausgestattet ist. Diese zusätzliche Räumlichkeit erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Wasserzugang, der ein einzigartiges Wohnerlebnis am Wasser ermöglicht. Ein eigener Bootssteg und ein Bootshaus bieten ideale Voraussetzungen für Wassersportbegeisterte und Bootsbesitzer. Diese exklusiven Extras machen die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Boiler.
Gerne können Sie diese schöne Immobilie bereits vorab über eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie nach Abruf des Exposés.

Heidesee ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern aus, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht. Die zahlreichen Seen, darunter der namensgebende Heidesee, laden zum Baden, Angeln und Bootfahren ein. Rad- und Wanderwege führen durch die weitläufigen Wälder und Wiesen, die zu entspannenden Ausflügen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Gemeinde Heidesee verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In den Ortsteilen finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten und Schulen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld, während medizinische Einrichtungen und Apotheken eine gute Gesundheitsversorgung gewährleisten. Heidesee ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die Bundesstraße B246 ist die Gemeinde schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin ermöglicht es, sowohl das kulturelle Angebot als auch die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Metropole zu nutzen, ohne auf die Ruhe und die Natur des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2003