Doppelhaushälfte zum Kauf

179000 €179.000 €

Finanzierung ab 590 € / Monat

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6Zimmer

156,3 m²Wohnfläche

612 m²Grundstück

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Ostiem, Schortens-Roffhausen (26419)

Objekt-Nummer: E253
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 187,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Die 1954 gebaute und in 1971 um einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ort Roffhausen, einem Stadtteil von Schortens. Das Haus steht auf einem 612 m² großen Grundstück auf dem man seine eigenen Gartengestaltungsideen freien Lauf lassen kann. Im Erdgeschoss (ca. 84 m²) der ca. 156 m² insgesamt zur Verfügung stehenden Gesamtwohnfläche gibt es eine große Wohnküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Gartenbereich, ein Fernsehzimmer und ein Esszimmer, welches sich direkt an die Küche anschließt. Durch den Hauswirtschaftsraum erreicht man das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Eine Treppe im Flur führt in das ca. 72 m² große Obergeschoss. Dort bieten drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC reichlich Platz. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe im Flur erreicht man den isolierten Dachboden, der als Stauraum sehr zweckmäßig ist.
Im Erdgeschoss führt eine Treppe im Hauswirtschaftsraum in den Keller, der sich u.a. sehr gut für die Lagerung von Lebensmitteln eignet.
Das Haus wurde ehemals als Zweifamilienhaus genutzt, später nur noch als Einfamilienhaus. Eine erneute Trennung der beiden Wohnungen wäre problemlos möglich.
Im Außenbereich stehen eine große Garage und eine Werkstatt, die u.a. auch zur Aufbewahrung der Gartengeräte sehr zweckmäßig ist, zur Verfügung. Das Haus bekam 1981 ein neues Dach.
Sie wünschen das Exposé zu diesem interessanten Objekt und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500566 an.

Roffhausen ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im niedersächsischen Landkreis Friesland. Roffhausen liegt zusammen mit dem Nachbarortsteil Middelsfähr im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven. Über die Bundesstraße B 210 gelangen Sie sehr schnell zur Autobahn, in die benachbarten Orte wie Jever und Sande sowie zur Kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und zur Nordseeküste.
Roffhausen verfügt über Geschäfte und Restaurants in einer lebhaften Ladenzeile sowie über ein großes Gewerbezentrum auf dem ehemaligen Olympia-Gelände. Ebenso gibt es dort eine Grundschule sowie Kindergärten.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen