Wohnung zum Kauf 149.000 € 2,5 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Altglashütten Feldberg (Schwarzwald) 79868

Wohnung zum Kauf
149000 €
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
Altglashütten, Feldberg (Schwarzwald) (79868)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Feldberg im Schwarzwald - da, wo andere Urlaub machen! 2 Zimmer-Wohnung in herrlicher Südhang-Lage!

Die zum Verkauf stehende, ca. 56 qm große 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt beinhaltet insgesamt 11 Appartements, wurde 1972 in massiver Bauweise fertiggestellt, steht in einer genialen Lage in einem Teilort der Gemeinde Feldberg und genießt eine sonnige Lage.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum sowie den Eingangsbereich mit Garderobe.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sonnenüberflutet und über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie ein Speicher auf dem Dachboden sind vorhanden und runden das Gesamtpaket dieser interessanten Wohnung ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 Euro, wobei 70 Euro in die Rücklagen fließen.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet in einem Teilort von Feldberg.
Feldberg "Das Höchste im Schwarzwald" ist der höchstgelegene Ort im Schwarzwald. Die naheliegende Stadt Titisee-Neustadt bietet die komplette Infrastruktur. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, so dass Sie auch einfach und in Kürze die Universitätsstadt Freiburg erreichen können. Die sportlichen Sommer- und Winteraktivitäten können durch das vielseitige Angebot (Sport- und Tennisplatz, Fitnessräume, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skilift und Langlaufloipen, etc.) vielseitig ausgeübt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,08 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1