Mehrfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Halstenbek 25469

Mehrfamilienhaus zum Kauf
729000 €2.803,85 €/m²
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück
Halstenbek (25469)

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Frau Späth

Späth Immobilien Inh. Stefanie Späth

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

729000 €

2.803,85 €/m²

Provision für Käufer

3,50 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Ein Haus der vielen Möglichkeiten!

Herrlich gelegenes Mehrfamilien- und/oder Generationenhaus auf einem ca. 959 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, im Herzen von Halstenbek. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie ein pflegeleicht angelegter und nicht einsehbarer Garten mit Gartenhaus, Werkstatt sowie weiteren Unterstellmöglichkeiten und einem -ehemaligen- Schwimmbad. Es wurde 1971 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt aktuell über drei Wohnbereiche mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern, 3 Küchen (eine Küche ist nicht eingebaut), 2 Balkonen.
Die Eingangsbereiche sind im Zuwegungsbereich gepflastert und liegen zurückversetzt, so dass sie von der Straße aus nicht einsehbar sind. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 260 m² und die Nutzfläche ca. 35 m².
Das Haus ist teilunterkellert und bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, wie z. B. Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus.
Es kann frei übergeben werden und hat Potential. Kurzum, hier können sich auch Handwerker und handwerklich Begabte verwirklichen.
Wir empfehlen: Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung!

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Lage

Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg und grenzt direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup. Der Ort bietet neben verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Cafés auch zwei Grün- und Parkanlagen sowie diverse Kindergärten und Schulen. Weiterhin verfügt Halstenbek über sehr gute Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Umgebung fahren die Buslinien 184 und 185 und in ca. 5 Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahnstation Halstenbek (Linie S3).
Die A 23 Autobahn-Anschlußstelle befindet sich ganz in der Nähe, so daß eine gute Anbindung mit dem Auto an alle gewünschten Ziele z. B. Richtung Hamburg ebenfalls gegeben ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, zu der wir Ihre vollständige Anschrift benötigen. Das Exposé erhalten Sie dann zeitnah per E-Mail zugesendet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.803,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.716 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.885 €/m²

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