Wohnung zum Kauf 434.000 € 2 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wolliner Str. 51 Mitte Berlin 10435

Wohnung zum Kauf
434000 €6.994,36 €/m²
2Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wolliner Str. 51, Mitte, Berlin (10435)

Herr Cihan Selmo

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

434000 €

6.994,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

138.39 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

0. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Traumhaft Ideal geschnittene 2 Zi-Hochparrterrewohnung nahe Arkonaplatz.

Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch ausgebaut.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/wolliner-str-51/ Stichworte Gesamtfläche: 62,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.994,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.