Immobilie zum Kauf

274900 €274.900 €

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5Zimmer

125 m²Fläche

800,1 m²Grundstück

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Lauenhain, Mittweida (09648)

Objektnr: 1054901
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In Mittweida gelegen, ist dieses Objekt perfekt für Familien, die direkt einziehen und sich wohlfühlen wollen.
Auf 3 Etagen erstrecken sich 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen bieten.
Im Erdgeschoss eignet sich der Anbau mit Fußbodenheizung, Gäste-WC und Kamin perfekt als Arbeits-, Gäste-, oder Esszimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage die Küche inklusive Einbauküche und das angrenzende Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Von hier aus erreicht man das Dachgeschoss, welches sich durch die Dämmung des Daches ebenfalls als Schlafzimmer eignet.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Zudem wurde im Januar 2023 eine neue Gasheizung installiert, die neben Waschmaschine und Trockner ihren Platz im Waschraum des Kellers findet.
Im Außenbereich dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein ca. 800 m² großes Grundstück. Dieses lädt mit einem wunderschönen Garten inklusive Außendusche zum Verweilen und Gärtnern ein. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Ihre Übernachtungsgäste und nebenan eine Werkstatt für kreative und handwerkliche Projekte.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Carport, der Ihren PKW vor Witterungseinflüssen schützt.

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Mittweida, einer Stadt in Sachsen, im Bezirk Mittelsachsen.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Grundversorgung. Im Umkreis von weniger als 10 Gehminuten gibt es mehrere Supermärkte, die einen großen Teil der alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Diverse Dienstleistungen wie Banken, Postämter und Apotheken sind etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist die medizinische Versorgung gut gewährleistet: Zahlreiche Zahnarztpraxen sind nur 10 Gehminuten entfernt und ein Krankenhaus ist innerhalb einer kurzen, 5-minütigen Autofahrt erreichbar. Das Bildungsangebot von Mittweida ist ebenfalls beeindruckend, da mehrere Kindergärten und Schulen in nur 10 Gehminuten erreichbar sind.
Was die Anbindung betrifft, so ist die nächste Bushaltestelle etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt ermöglicht. Darüber hinaus liegt der nächste Bahnhof, der eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Gebieten bietet, etwa 4 Autominuten entfernt. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet die nahe gelegene Autobahn A4 eine bequeme Verbindung zum nationalen Straßennetz. Sie ist etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt, was einen bequemen Zugang zu anderen Städten und Regionen ermöglicht.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 125,14 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen