Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tullnau Nürnberg 90402

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Tullnau, Nürnberg (90402)

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Herr Thomas Ellmer

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.819,44 €/m²

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
1 Stellplatz
Personenaufzug
6. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil

Freie 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und 2 Loggien, Nürnberg Wöhrder See

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Stockwerken. Im Objekt befinden sich überwiegend 3 und 4 Zimmerwohnungen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage.
Die weitläufigen Grünflächen rund um den Wöhrder See laden geradezu zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Der gesamte Wöhrder See Bereich
wurde neu gestaltet, unter anderem mit einem Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht. Der Wohnwert wurde durch die Maßnahmen noch zusätzlich aufgewertet.
Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind jederzeit nach vorliegen der Widerrufsbelehrung möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.819,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.