Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.795.000 € 325 m²<br/>Fläche 771 m²<br/>Grundstück Rust 77977

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1795000 €
325 m²Fläche
771 m²Grundstück
Rust (77977)

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Herr Harald Kuri

Immobilien Regional Harald Kuri

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1795000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Zwei Wohnhäuser mit Ferienwohnungen auf großem Grundstück

Das Verkaufsobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Europa-Park.
Das Bestandsgebäude verfügt über eine selbstgenutzte Wohneinheit und zwei Ferienwohnungen.
Zusätzlich wurde im Jahr 2015 ein neues Wohnhaus mit drei weiteren Ferienwohnungen errichtet.
Alle Ferienwohnungen sind hochwertig ausgestattet und hervorragend ausgebucht.
Ein weiteres Wohngebäude kann auf der vorhandenen Freifläche noch gebaut werden.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Die Häuser werden jeweils mit einer Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser zusätzlich mit einer Brauchwassersolaranlage erwärmt.
Energieausweis für Wohngebäude (Ferienwohnhaus): Kennwert: 63,2 kWh/(m²a)
Der Energieausweis für das Bestandsgebäude ist in Bearbeitung.