Immobilie zum Kauf

5500000 €5.500.000 €

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Dinglingen - Ost, Lahr/Schwarzwald (77933)

Wir bieten zwei Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 9.500 m² an. Das erste Grundstück ist mit einer modernen Tankstelle ausgestattet, die mehrere Zapfsäulen, E-Ladesäulen, einen großzügigen Shopbereich und ausreichend Parkplätze umfasst. Dank der strategisch günstigen Lage und hohen Verkehrsdichte erfreut sich die Tankstelle großer Beliebtheit.
Das zweite Grundstück beherbergt ein lebendiges Spielkasino. Es zieht regelmäßig viele Besucher an und verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten.
Beide Objekte sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Gebiet und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erhöhen die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Grundstücke.

Diese Lage im südwestlichen Teil Deutschlands, nahe der französischen Grenze, zeichnet sich durch eine hohe Autofrequenz aus und liegt an einer bedeutenden Verkehrsachse. Diese strategische Position macht sie ideal für Gewerbebetriebe. Besonders eine Tankstelle kann hier von den täglichen Pendlerströmen und dem regen Touristenverkehr profitieren.

Stichworte Nutzfläche: 9.510,00 m²