Wohnung zum Kauf

565000 €565.000 €6.195,85 €/m²

Finanzierung ab 1872 €/Monat

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3Zimmer

91,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Südstadt, Heilbronn (74072)

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch die klare Raumaufteilung und bietet neben dem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein WC und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen großen Nord-Ost-Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Dieser bietet ausreichend Platz für Möbel und ist der ideale Ort um im Freien zu entspannen. Die Küche ist voll ausgestattet mit neuwertigen Geräten und lädt zum Kochen ein.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum für Handtücher und Pflegeprodukte.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Küche, Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum für die Wäsche.
Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!

Das ehemalige Bundesgartenschaugelände bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und gehört laut dem Immobilienatlas zu den attraktivsten Wohngegenden in Heilbronn.
Sie profitieren von den weitläufigen Grünflächen und Seen, aber auch von den kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Heilbronner Zentrum. 50 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, muss sich Heilbronn nicht vor der Landeshauptstadt verstecken. Neben Ihnen genießen weitere rund 129.000 Einwohner das Leben in der Weinmetropole am Neckar, im gleichnamigen Landkreis mit Städten wie Neckarsulm oder Weinsberg sind es rund 330.000.
Heilbronn ist aufgrund seiner Lage am Fluss und der optimalen Verkehrsanbindung am Schnittpunkt von A 6 und A 81 ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet Ihnen zahlreiche attraktive Arbeitgeber. Neben Industriebetrieben ist der Weinbau mit seiner langen Tradition und den 530 Hektar Rebflächen ein entscheidender Wirtschaftsfaktor. Auch kulturell kommen Sie im lebendigen Heilbronn zum Beispiel mit der Lern- und Erlebniswelt "Experimenta" voll auf Ihre Kosten.
Die Fachhochschule ist mit mehr als 8.000 Studierenden eine der größten des Landes. Durch den Ausbau des Bildungscampus bekam Heilbronn 2020 die Bezeichnung Universitätsstadt verliehen. Heilbronn ist attraktiv für alle Generationen und wächst stetig - mit dem neuen Quartier am Neckarbogen nun sogar aus seiner Mitte heraus.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen