Wohnung zum Kauf

360000 €360.000 €4.235,29 €/m²

Finanzierung ab 1193 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Gern zeigen wir Ihnen hier die Fotos und Videos der Nachbarwohnung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Baujahr 2014) in Weil am Rhein bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 85 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von ca. 10 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Der dazugehörige, liebevoll angelegte Garten bietet eine private Oase der Ruhe. Die Terrassenfläche ist bereits anteilig in der Wohnfläche nach DIN-Norm einberechnet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer aus, das durch seine offene Gestaltung und direkten Zugang zur Terrasse und Garten zum Mittelpunkt des sozialen Lebens wird. Die halb offene Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Erlebnisse zu schaffen - ggf. kann die Küche übernommen werden. Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte.
Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Raum der Entspannung mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort.
Technische Highlights sind die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Isolierung bieten. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei gestaltet, was sie auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum Personenaufzug, der Sie vom Tiefgaragenstellplatz oder dem Wasch- und Trockenraum im Keller direkt in Ihre Wohnung bringt. Dies garantiert nicht nur maximalen Komfort, sondern auch Sicherheit und Privatsphäre.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine Investition in Qualität und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines neuwertigen Zustands in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein.
Die Wohnung ist ab dem 15.10.24 leer, da der Mieter ausziehen wird.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Riedlistraße 39/1 - Weil am Rhein

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg