Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

Finanzierung ab 2868 €/Monat

---

7Zimmer

193 m²Wohnfläche

983 m²Grundstück

---

Plön (24306)

Träumen Sie von einem Haus am See, Ihrem persönlichen Paradies?
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 könnte genau das sein, wonach Sie suchen und was Ihr Herz höherschlagen lässt.
Mit direktem Zugang zum See und einer idyllischen Lage auf einem 983 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Terrasse mit Seeblick, eine Garage und ein Gartenhaus sind nur einige der Highlights. Der herrliche Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während Sie auf der Schaukel den Blick über den See schweifen lassen können.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, darunter ein Anbau im Jahr 1980, teilweise Erneuerung der Fenster 1984 und eine neue Heizungsanlage im Jahr 2019.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193,03 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden allein, mit der Familie oder mit Freunden verbringen. Vom Sofa aus können Sie den Blick über das Grundstück in Richtung See schweifen lassen und die Ruhe genießen. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen ein.
Das perfekte Wellness-Erlebnis für alle Altersgruppe bietet das moderne Bad mit begehbarer Sitzbadewanne und bodentiefer Dusche.
Im großzügigen Büro mit Erker haben Sie viel Platz zum Arbeiten. Eine Infrarotkabine steht bereit, um Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die Küche mit Einbauküche und zusätzliche vielseitig nutzbare Flächen vervollständigen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss können Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen oder auf dem Balkon an dem malerischen Blick über das Grundstück und den See erfreuen. Die sichtbaren Balken verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Durch geringen Aufwand könnte hier auch eine zweite Wohneinheit entstehen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 167,3 kWh (m²a), Erdgas H, Baujahr Gebäude 1980, Effizienzklasse F
Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während das Gartenhaus Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und vieles mehr bietet.
Dieses Anwesen am Trentsee ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und die ganze Familie, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Ort verzaubern!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage direkt am malerischen Trentsee. Genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur.
Mit einem atemberaubenden Blick auf das Wasser direkt von Ihrem Haus aus, können Sie hier die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Der direkte Zugang zum Trentsee lädt zu entspannten Stunden am Ufer oder zu Wassersportaktivitäten im Sommer und Winter ein. Eine perfekte Oase für Naturliebhaber und Erholungssuchende!
Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und ist bekannt für sein Gymnasium mit einer 300-jährigen Geschichte, die Marineunteroffizierschule und das Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie. Das Wahrzeichen der Stadt ist das im 17. Jahrhundert erbaute Schloss. Die Stadt liegt am Großen Plöner See, dem größten Binnensee Schleswig-Holsteins, und ist umgeben von der hügeligen Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.

Sonstiges Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals darauf hin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Firma Hartwig Kruse Immobilien GmbH haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o. g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von 8 Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich.
Wir freuen uns über Ihren Anruf! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,74 m², 1 Etagen