Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €

Finanzierung ab 2658 € / Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

670 m²Grundstück

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Haldenwang, Haldenwang (87490)

Die sehr geräumig aufgeteilte Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise erstellt, laufend umfangreich renoviert und lässt nahezu keine Wünsche offen was modernes Wohnen betrifft.
Der nach Südwesten liegende Garten mit zwei Terrassen und Freisitz wurde liebevoll gestaltet mit verschiedenen Obst- und Nussbäumen, Rosenbögen und Beerensträucher. Gartenliebhaber werden begeistert sein.
Das Familiendomizil bietet alles was es zum Leben im Allgäu braucht . Hell, geräumig, Bergblick und ruhig.
Im einladenden Eingangsbereich werden Sie empfangen. Dort ist auch ein Gäste WC. Im lichtdurchfluteten und ganztägig sonnigen Wohnbereich angekommen findet sich dort der gemütliche Essbereich mit offenem Zugang zum Wohnzimmer mit Deckenhöhen bis zu 5,50m. Definitiv ein Blickfang. Zum Sonne tanken und erholen lädt die großzügige Balkonterrasse ein . Die Küche liegt gleich neben dem Essbereich, die natürlich auch eine Speis besitzt.
Das ebenfalls offen gestaltete Obergeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch das Badezimmer bestehend aus Badewanne, Duschkabine WC und Doppelwaschbecken. Vom Schlafzimmer aus kann der Balkon betreten werden von dem sich ein sehr schöner Ausblick bietet.
Das Gebäude ist unterkellert, trocken, bietet jede Menge Stauraum sowie einen beheizten Hobbyraum mit Dusche und WC.
Die Einliegerwohnung welche derzeit vermietet, jedoch nach Absprache frei wird, ist in sich abgeschlossen, kann aber problemlos als normale Kinderzimmer/ Jugendzimmer / Büro/ Ferienwohnung genutzt werden.
Es ist kein „kaltes“ Treppenhaus. Für Teenies und Jugendliche ein Traum.
Im wunderschön angelegten Garten sorgen sonnige Terrassen ,und Freisitze für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Eine Hobbywerkstatt darf natürlich auch nicht fehlen.
Die Gas –Zentralheizung von Viessmann sorgt für die Wärme. Ebenso ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.
Die Solartherme auf dem Dach heizt das warme Wasser ( 1000 L Tank) sowie Geschirrspüler und Waschmaschine
Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verlegt.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz und ist auch für Familien mit bereits älteren Kindern perfekt geeignet. Sie kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Ihr neues Zuhause! Eingebettet in wunderschöner, ruhiger Wohnlage von Haldenwang. Die gewachsene abgeschlossene Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften.
Die Infrastruktur des Ortes ist ländlich geprägt. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen im ca.10km entfernten Kempten . In Haldenwang befindet sich ein Dorfladen. Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Dietmannsried oder in Kempten.
Weitere Informationen rund um den Ort Haldenwang können unter www.haldenwang.de eingesehen werden.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten im Anschluss ein ausführliches Expose.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend