Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 330.000 € 10 Zimmer 272,2 m²<br/>Wohnfläche 129 m²<br/>Grundstück Marbach an der Donau 3671

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
330000 €1.212,48 €/m²
10Zimmer
272,2 m²Wohnfläche
129 m²Grundstück
Marbach an der Donau (3671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.212,48 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

VOLL VERMIETETES, TEILSANIERTES ZINSHAUS

Lage, Lage, Lage.....Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5 vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.
In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.
Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

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Lage

Die Liegenschaft liegt im Zentrum des Ortes Marbach an der Donau. Im Ort besteht ein gutes Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Sowohl Pöchlarn wie auch Ybbs sind auf kurzem Wege erreichbar.
Marbach liegt am Fuße von Maria Taferl direkt an der Donau und verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, ist aufgrund der günstigen Lage im südlichen Waldviertel ein attraktives Zuzugsgebiet!

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 255,25 m², Nutzfläche: 272,17 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niederösterreich