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VR Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
397464.8 €
2Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
Altenmarkt, Altenmarkt an der Alz (83352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Barbara Mittermaier
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Preise

Kaufpreis
397464.8 €
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Merkmale und Ausstattung

  • 2. Quartal 2026

Seniorenquartier Altenmarkt

Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :
- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m² und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )
An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.
Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In unmittelbarer Zentrumslage entsteht das neue Seniorenquartier in bevorzugter Lage. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung um das Grundstück befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kirche, Gemeindeverwaltung, Naherholungsmöglichkeiten, etc.), was eine aktive Teilnahme am Gemeindegeschehen auch im hohen Alter und bei körperlichen Einschränkungen weiterhin ermöglicht. Ein ausschlaggebender Punkt des Konzeptes des Seniorenquartiers ist es, dass sich die Anlage und die sie bewohnenden Menschen in die Gemeinde einfügen und als integraler Teil dieser verstanden werden. Eine Ghettoisierung der "Pflegeeinrichtung" innerhalb der Ortschaft soll verhindert werden. Auch dies wird durch die gute, zentrale Lage ermöglicht und vereinfacht.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 62,89 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara Mittermaier
Frau Barbara MittermaierDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fngg5m
Referenznummer: 8492_60_1
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