Wohnung zur Miete

1054.2 €1.054,20 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Franz-Wüllner-Str. 13, Obermenzing, München (81247)

Eine ruhige Wohnung im Grünen....
damit lässt sich die angebotene Wohnung in wenigen Worten beschreiben.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem zweigeschossigen Gebäude aus den 60er Jahren, das auf einem großen Gartengrundstück gebaut wurde.
Lassen Sie sich begeistern von
- einem großen sonnigen Balkon mit Gartenblick
- einer separaten Küche mit vorgelagertem Abstellraum und Zugang aus Flur und Wohnzimmer (die Einbauküche bringen Sie mit)
- einem gut geschnittenen, hellen Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon und zur Küche
- einem großen Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Möbel
- einem geräumigen und hellen Flur
- einem separaten Abstellbereich
- einem zeitlosen Wannenbad
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Den Mietern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Straße, in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein-- und Zweifamilienhäusern im direkten Umfeld.
Genießen Sie Ihre Freizeit mit einem Spaziergang oder einer Joggingrunde zu Schloss Blutenburg oder spielen Sie Tennis im nur 2 Gehminuten entfernten Tennisclub "Blutenburg". Das Freizeitareal der Langwieder Seen ist nur ca. 15 Fahrradminuten entfernt.
Die Bushaltestelle Dorfstraße (Bus 160) ist ca. 500 m entfernt, die S-Bahnstation "Obermenzing" nur ca. 1,3 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Penny) erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten in der Verdistraße.
Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A8 (München-Stuttgart).

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen