Mehrfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 647 €/Monat

---

585 m²Wohnfläche

4.080 m²Grundstück

---

Willershausen, Kalefeld (37589)

Mit diesem Ensemble an Ein- und Zweifamilienhäusern, die charmant über einen Innenhof verbunden sind, können Sie sich viele Wohnraumwünsche erfüllen. Ein eigener Bezug eines Hauses oder die komplette Vermietung sind möglich. Lassen Sie die Ladeneinheit wieder aufleben oder verwandeln Sie diese in weiteren Wohnraum.
Im Haus 1 sind nach einem Wasserschaden insbesondere die Ladeneinheit und die Wohnung im Obergeschoss renovierungsbedürftig. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht betroffen.
Haus 2 - das kleine Fachwerkhaus im Herzen des Gebäudekomplexes - ist derzeit vermietet und bietet sofortige Einnahmen. Der Mieter ist an einem Verbleibt interessiert.
Die Wohneinheiten in Haus 3 sind einem guten Zustand benötigen aber ebenfalls handwerkliches Geschick.
Weiterhin ist eine Wohneinheit in Haus 4 derzeit vermietet. Die zweite Wohnung steht sofort zur Verfügung.
In dem großen angrenzenden Garten, befindet sich ein weiteres großes Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Hier haben die Mieter oder Sie selbst jede Menge Platz für eine individuelle Gestaltung.

Lage
Der Ort Willerhausen gehört zur Gemeinde Kalefeld und liegt, Umschlossen von bewaldeten Höhenzügen, im südwestlichen Harzvorland.in der Nähe von Osterode am Harz. Mit diesem Immobilienangebot und einer Grundstücksgröße von 4080m² können Sie sich all Ihre Wohnträume erfüllen. Die ehemalige Autowerkstatt gibt Raum für Vermietung von Wohnraum, Ladenflächen, Garagen und ein Grundstück mit großzügigem Garten.
Willershausen liegt nahe der Autobahn A7 und bietet damit eine schnelle Überregionale Verkehrsanbindung ebenso nahe sind die Bundesstraßen 248 und 445. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten die Bahnhöfe in Kreiensen, Northeim und Göttingen (IC/E).
Bad Gandersheim 12 km
Einbeck 20 km
Northeim 15 km
Göttingen 35 km
Osterode 15 km

Grunddaten Objektart: Mehrere Ein - Zweifamilienhäuser
Baujahr: 1868-1969
Verfügbar: Ab sofort / teilweise vermietet
Keller: voll- und teilunterkellert
Garage: vorhanden
Energieausweis wird für alle Häuser beantragt.
Flächenaufstellung
Grundstück: 4080 m²
Wohnfläche gesamt: 585 m²
Haus 1 Ein- Zweifamilienhaus
Wohnung 1 Wfl.: 86m²
Wohnung 2 Wfl.: 78m²
Badezimmer: 2
Küche: 2
Haus 2 Einfamilienhaus
Wohnung 1 Wfl.: 124m²
Badezimmer: 1
Küche: 1
Haus 3 Ein- Zweifamilienhaus
Wohnung 1 Wfl.: 64m²
Wohnung 2 Wfl.: 120m²
Badezimmer: 2
Küche: 2
Haus 4 Ein- Zweifamilienhaus
Wohnung 1 Wfl.: 74m²
Wohnung 2 Wfl.: 75m²
Badezimmer: 2
Küche: 2
Energieausweis wird für alle Häuser beantragt! Besichtigungstermine Machen Sie sich direkt vor Ort ein Bild von der großen Anlage und Ihren Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.