Dieses interessante Objekt, ein Bungalow in Fertigbauweise, liegt in Langenpreising im Ortsteil Zustorf auf einem ca. 509 m² großen Grundstück. Der Bungalow wurde ca. 2006 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und ist nicht unterkellert. Er überzeugt durch seine kompakte Bauweise sowie durch die ÖvoNatur-Außenwand und dreifach verglaste Fenster.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich erreichen Sie die nach Südwest orientierte und teilüberdachte Terrasse, auf der Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich und durch ein großes Fenster sehr hell. Sie wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Einbauküche mit Markengeräten bleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
Beide Schlafzimmer haben eine praktische Größe und lassen sich sehr gut möblieren.
Im Badezimmer ist eine große, bodengleichen Dusche vorhanden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot in diesem attraktiven Bungalow.
Durch die bodengleiche Dusche, die tiefer gesetzten Griffe an den Fenstern, die breiteren Innentüren und die höher gesetzte Toilette ist der Bungalow auch bestens für das Wohnen im Alter geeignet.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsheizung, mit der auch eine Kühlung möglich ist. Die Lüftungsheizung mit Wärmerückgewinnung und Brauchwasserwärmepumpe verfügt über Filter in der Zu- und Abluft. Die monatlichen Stromkosten für die Heizung betragen ca. 230 EUR, die Photovoltaikanlage liefert einen monatlichen Ertrag von ca. 100 EUR.
Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage (ca. 3,25 m x 6,48 m) und zwei Außenstellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ausgebautes Gartenhaus, das sehr flexibel nutzbar ist.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand, jedoch sollten der Korkboden im Wohn- und Essbereich und der Innenanstrich erneuert werden.
Das Wohnen in ländlicher Umgebung und die relative Nähe zu den Ballungszentren finden Sie hier in idealer Weise kombiniert.
Der Bungalow steht voraussichtlich zum Jahreswechsel bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Wenn Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren wollen, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.
