Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück Overath Overath / Overath (GL) 51491

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
5Zimmer
229 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück
Overath, Overath / Overath (GL) (51491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert

Smartes Einfamilienhaus in ruhiger Lage: Effizient & komfortabel!

Willkommen in diesem hellen und modernen Einfamilienhaus, das perfekt für Familien und Paare geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Wallboxen, um Ihren Elektrofahrzeugen bequem aufzuladen. Mit seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es den idealen Rückzugsort für Ihre Familie.

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Lage

Schiefenthal in Overath bietet eine idyllische Lage am östlichen Hang der Stadt. Mit einer Autobahnauffahrt in nur 5 Minuten Entfernung und der Möglichkeit, die Kölner Messe oder den Flughafen innerhalb von gut 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, besticht dieser Standort durch seine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Overath ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet eine halbstündliche Verbindung nach Köln.
Direkt gegenüber des Naturschutzgebiets gelegen, ist Schiefenthal ein Paradies für Naturliebhaber, Reiter, Wanderer, Radfahrer und Hundebesitzer. In Overath selbst finden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen und Sportzentren und bieten somit eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt liegt mitten im Bergischen Land und ermöglicht durch verschiedene Anschlussstellen eine schnelle Anbindung an Köln oder Bonn über die A4 oder A3.
In der unmittelbaren Umgebung von Schiefenthal finden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Auch im Bildungsbereich ist bestens gesorgt, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Mögliche Optionale Übernahme folgender Einrichtung
- Samsung TV 85 Zoll
- LG TV 80 Zoll
- LG TV 75 Zoll
- LG TV 65 Zoll
- Massiver Echtholztisch mit 4 drehbaren Sesseln
- Rattan Lounge Möbel
- Sonos System (12x one, Sub, Soundbar, 6xPlay 3, 4x Play 5)
- Büroeinrichtung mit 2 Arbeitsplätzen und Bestuhlung
- Diverse Kommoden
- Diverse Regale
- Weinlager mit Bestand
- Chesterfield Sessel Paar
- Chesterfield Schlaf Couch
- Garten Esstisch mit Bestuhlung
- Waschmaschine & Trockner
- High End Dampfbügelstation
- Diverse kleinere Möbel und Einrichtungsgegenstände
- Diverse Lampen
- Diverse Deko
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023