Grundstück zum Kauf

1150000 €1.150.000 €972,93 €/m²

---

1.182 m²Grundstück

---

Dorfen, Dorfen (84405)

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung haben diese beiden unbebauten Grundstücke eine Größe von ca. 1.182 m².
Die vorliegende Baugenehmigung ist für 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Wohn- / Nutzfläche: 689 m² sowie 15 Tiefgaragenstellplätze und 2 oberirdische Stellplätze.
Auf Grund der Abstandsflächen Änderungen in der Bayerischen Bauordnung (BayBO), können die Gebäude höher gebaut werden.
Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB:
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.
Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen. Planung muss deshalb mit der beauftragten Sanierungsarchitektin im Vorfeld abgestimmt werden, was schon geschehen ist.
Eine Baugrunduntersuchung liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Somit kann eine Aussage zum aktuellen Grundwasserstand und den Bodenverhältnissen getroffen werden.

Dorfen gehört zum Landkreis Erding und ist mit ca. 15.000 Einwohnern die zweit größte Stadt im Landkreis.
Der Bahnhof ist in ca. fünf Fußminuten zu erreichen mit guten Zugverbindungen nach München.
Ideale Verkehrsverbindung sind die A 94 München-Passau und die B 15 (Landshut-Rosenheim.
Ob Kitas, Kindergärten, Schulen, Vereine und auch die Naherholung werden von den Einwohnern sehr geschätzt.
Hier lässt es sich bestens leben!

Sonstiges Nach Eingang Ihrer Anfrage senden wir Ihnen die Baugenehmigung und die Tektr zu.
Zur schnellstmöglichen Bearbeitung senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Tel./Mobil Nummer. Danke. Stichworte Bundesland: Bayern