Bungalow zum Kauf

225000 €225.000 €1.744,19 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

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6Zimmer

129 m²Wohnfläche

984 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Burg, Burg (39288)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 129qm, aufgeteilt in 6 geräumige Zimmer. Errichtet wurde der massive Bungalow im Jahre 1973 auf einem 984qm großen Grundstück. Hier finden wir genügend Platz für Entspannung im Freien.
Auf dem vorderen Teil des Grundstücks gibt es ausreichend KFZ-Stellflächen. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist versehen mit einem Walmdach. Auf der Südseite des Daches befindet sich eine vor wenigen Jahren installierte Anlage für Solarthermie. Diese führt durchaus zu Einsparungen bei der Warmwassererzeugung. Der Dachboden ist zwischengedämmt.
Auf der Hochparterre finden wir neben der zwei Kinder- und dem Arbeitszimmer auch ein schönes Kaminzimmer. Von hier aus kann man gut das grüne Grundstück überblicken. Einig Räume sind mit Echtholzparkett und ein Großteil der doppelverglasten Fenster mit Rollläden versehen. In der Küche gibt es eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die große Terrasse, auf der eine Hollywood-Schaukel steht, ist ebenfalls über die Küche zugänglich.
Im Kellergeschoss befinden sich neben einer kleinen Küche mit Duschzelle auch ein Partyraum, der vor allem im Sommer schön kühl sein dürfte und im Winter beheizt werden kann. Außerdem existiert ein kleiner Werkraum mit zahlreichen Utensilien. Hier ist auch der Pufferspeicher der Solarthermieanlage untergebracht.
Beheizt wird der Bungalow über eine Gaszentralheizung, die 2012 eingebaut wurde. Außerdem sind ein Lagerraum und ein zweites WC vorhanden. In den Räumlichkeiten besteht Renovierungs- und teils Sanierungsbedarf. Alles in allem eine schöne Immobilie mit vielen Möglichkeiten, die schon bald Ihre sein könnte.

Die schöne Immobilie befindet sich im süd-östlichen Teil der Stadt Burg. Das Zentrum von ist in unter einem Kilometer erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind binnen weniger Auto- oder Gehminuten erreichbar. Auch die Nahverkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Burg (bei Magdeburg) ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen- Anhalt. Die sog. Stadt der Türme hat sich in den vergangenen Jahren gut entwickelt und seit der Landesgartenschau 2018 noch einmal einen erheblichen Aufschwung erlebt und über die Veranstaltung einen höheren Bekanntheitsgrad erlangt. Derzeit leben rund 22.000 Menschen in der Stadt Burg. Die Kreisstadt hat viele Sehenswürdigkeiten. Sie wartet mit vielen historischen Bauten wie Kirchen, Türmen und Fachwerkhäusern auf. Auch ein Besuch im Goethepark ist stets lohnenswert.
Über das gesamte Stadtgebiet erstrecken sich mehrere Industriegebiete. Hier sind zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt. Die Stadt Burg hat viele potentielle Arbeitgeber.
Unter anderem sind namenhafte Firmen wie Burger Küchenmöbel, Burger Knäcke, Propapier oder Hasa hier zu finden. Im Südosten befindet sich zudem ein größeres Bundeswehr- Dienstleistungszentrum.

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, die Bestandteil des Exposés ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Unsere AGB und Datenschutzerklärung finden Sie auch auf unserer Internetseite zum nachlesen. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum