Doppelhaushälfte zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 267 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kolbermoor 83059

Doppelhaushälfte zum Kauf
390000 €4.020,62 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kolbermoor (83059)

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Herr Mathias Liebhardt

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

4.020,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
voll erschlossen

klein aber mein!

Die kleine Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Mitterhart. Das Haus wurde 1963 in massiver Ziegelbauweise auf einem 267 m² großen Grundstück errichtet.
Sie betreten das Haus über die Diele, die am Gäste-Bad vorbeiführt.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt neben Waschbecken und WC auch über eine Dusche.
Am Ende der Diele erreichen Sie die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der über 30 m² große Raum verfügt über große Fensterfronten nach Süden und lässt viel Licht herein. Von hier erreichen Sie die sonnige Terrasse und den kleinen Garten.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer und dem zweiten Bad. Das Bad wird mit einem Dachflächenfenster belichtet und ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zu dem Objekt gehört eine Einzelgarage. Direkt neben der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr und ist dementsprechend renovierungsbedürftig. Beheizt wird es aktuell mit Holz über den Kachelofen im Wohnbereich und vereinzelte Stromradiatoren.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen bzw. genutzt werden.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Kolbermoor im Ortsbereich Mitterhart. Die Autobahnauffahrt Rosenheim-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.020,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.550 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.