Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €546,58 €/m²

Finanzierung ab 1333 €/Monat

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29Zimmer

730 m²Wohnfläche

809 m²Grundstück

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Langendiebach, Erlensee (63518)

Sie haben grosse Visionen und ein Konzept und wissen, was zu tun ist? Dann haben Sie mit dieser Immobilie den Volltreffer gelandet. Diese unter Denkmalschutz stehende riesige Immobilie blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und ist den Erlenseern langläufig als "Die GAST" bekannt. Generationen haben dort in der ehemaligen Sperrholzfabrik , später in der Geräteausgabestelle der Luftwaffe gearbeitet. Später und auch in den letzten Jahren wurde sie als Unterkunft für Heimatvertriebene und Geflüchtete genutzt.
Wer dort anfängt, hat einiges zu tun. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und muss in den Rohbauzustand versetzt werden. Tolle Praxis- oder Büroräume, Wohnungen oder auch hochwertige Loftwohnungen sind vorstellbar. Im hinteren Bereich zum Garten könnten Balkone angestellt werden, um die Wohnungen attraktiv zu gestalten. Platz haben Sie en masse!
Erdgeschossig und vom Rest des Hauses separat liegen 2 Wohnungen. Wohnung 1 - 137,20 m²
Wohnung 2 - 93,36 m² (hier könnten wunderbar kleine Praxen oder Büros entstehen
1. Obergeschoss: 254,84 m²
2. Obergeschoss: 254,84 m²
Dachgeschoss ausbaufähig. Zur Zeit ist hier eine Mobilfunkantenne installiert!

In Erlensee konnten größere Einrichtungen für die Bürger geschaffen werden. Es entstanden u.a. das Rathaus mit Geschäfts- und Bankenzentrum, das Hallenbad, das Sportzentrum, die Erlenhalle, der Neue Löwe und zwei Kindergärten. Auch die bei der Bevölkerung so beliebte Wasserburg wurde von der Gemeinde erworben und umgestaltet, und es wurde 1983 vom Geschichtsverein ein Heimatmuseum darin eingerichtet. Viele Bürger sind heute in zahlreichen Vereinen und Verbänden unseres Ortes tätig und gestalten so das Bild unserer Gemeinde aktiv mit.
Diese lebendige Arbeiterwohnsitzgemeinde mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, bietet somit ihren Einwohnern in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Städte heute viele Möglichkeiten zu leben, zu arbeiten und die Freizeit zu gestalten.

Sonstiges Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 17