Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.138,10 €/m²
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück
Neckargartach - Süd, Heilbronn (74078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Frau Albiona Begolli

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.138,10 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Vielseitiges, teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Garten

Dieses Dreifamilienhaus mit großem Potenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.
Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Während eine der Wohnungen bereits vermietet ist, stehen die anderen beiden leer.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzliche Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss.
Dank seiner Struktur eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Familien haben hier die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und dennoch ihre eigenen privaten Räume zu haben.
Der große Garten lädt ein für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.138,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.406 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.981 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.