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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
339000 €4.701,15 €/m²
3Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
Seestraße 14, Absberg, Absberg (91720)

XADU Immobilien
XADU Immobilien
Herr Maximilian Merz
XADU Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.701,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

die letzte 3-Zimmer Wohnung am kleinen Brombachsee

DEINE Traum Wohnung am SEE
„Daham sei“ - WohnenPlus am Brombachsee
Die Wohnanlage mit 26 Einheiten besticht durch Ihren Charme und die ausgezeichnete Lage am kleinen Brombachsee
Sehr schön geschnittene Wohnungen in verschiedenen Größen auf 3 Stockwerken, erreichbar über zwei Aufzüge.
Das Exposé sowie weitere Details unserer wunderbaren Wohnanlage finden Sie auf
www.xadu.de unter Wohnanlage Absberg
Unsere Wohnungen zeichnen sich durch Ihre hervorragend Raumaufteilung aus.
Verfügbar sind diese in verschiedenen Größen um auf Ihre Bedürfnisse individuell eingehen zu können.
Jede Wohnung ist barrierefrei. Dies ermöglichen breite Türen, bodengleiche Duschen, keine Schwellen und vieles mehr.
Als Besonderheit sind unsere Wohnungen mit dem Alltagsunterstützenden Assistenzsystem für ein altersgerechtes Leben mit seniorenfreundlicher Bedienung ausgestattet. Hier profitieren Sie dann z.B. von einem aktiven/passiven Notruf, einer individuellen Alarmkette und Benachrichtigung von Angehörigen oder auch von der Sprachsteuerung. Das sind aber nur einige Bespiele des Systems. Genauere Informationen finden Sie in unserem Exposé.
In der Wohnanlage finden Sie einen Ansprechpartner des Roten Kreuzes, welcher an vier Tagen in der Woche für Sie zur Verfügung steht.
Die Heizung der Wohnanlage ist durch die Pellets besonders klimafreundlich.
Eine Besichtigung ist bei uns in der komplett fertig gestellten Musterwohnung im Erdgeschoss möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

DAHAM SEI -- Wohnen PLUS -- am kleinen Brombachsee
LAGE 1a
Exklusivität 1 a
Qualität 1 a
- Bayerisches Rotes Kreuz mit im Haus ( 4 Tage die Woche ist das Büro besetzt )
- Ärztehaus direkt neben an
hier werden Sie nichts vermissen

Weitere Informationen

TOP Raumaufteilung Ob kleine oder größere Wohnungen, hier finden Sie sicher das Richtige....
Ebenerdige Wohnungen, ohne Schwellen und Hürden.
Klimafreundliche Heizung durch Pellets
Musterwohnung und Besichtigung
Eine komplett eingerichtete Musterwohnung wurde im Erdgeschoß fertig gestellt.
Hier kaufen sie nicht vom Plan und der Theorie.
Hier kaufen Sie eine Wohnung, die Sie vorher sehen, fühlen und schmecken....
Hier fühl ich mich wohl.....
Besichtigungstermine Bitte senden Sie eine Mail mit Ihren Kontaktdaten und Tel.Nr. an:
mm@xadu.de oder rufen mich gerne unter 0176 199 999 05 an!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.701,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.210 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

XADU Immobilien
XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Espan 5, 91785 Pleinfeld
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Partnerschaft
Herr Maximilian Merz
Herr Maximilian MerzDein Kontakt
Online-ID: 2elbm5z
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Herr Maximilian Merz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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