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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Oberlar Troisdorf 53842
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Wohnung zum Kauf
165000 €
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Oberlar, Troisdorf (53842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
165.000 €
2.750 € / m²

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Wanne
  • Wasch-Trockenraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Partnerservices

Lage

Oberlar, ein beliebter Stadtteil von Troisdorf, bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit seiner günstigen Lage zwischen den Städten Bonn und Köln, hervorragender Infrastruktur und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, ist Oberlar ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Oberlar verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert die umliegenden Großstädte zu erreichen. Die Nähe zur Bundesautobahn A59 sorgt für eine direkte Verbindung nach Bonn, Köln, und zum Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Autobahnen A3 und A565 sind ebenfalls schnell zugänglich, was Oberlar ideal für Berufspendler macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut. Der nahegelegene Bahnhof Troisdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen mit der Regionalbahn und der S-Bahn nach Bonn, Köln und in die weiteren umliegenden Regionen. Zusätzlich sorgen Buslinien für eine flächendeckende Erschließung des Stadtteils und eine bequeme Verbindung zu den Nachbarorten.
Die Infrastruktur in Oberlar ist umfassend und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, und Bäckereien. Die Troisdorfer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, und Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Vielfalt. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene St. Johannes Krankenhaus in Troisdorf-Sieglar sichergestellt. Für größere Einkäufe und spezielle Dienstleistungen bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Einkaufszentren in Troisdorf oder Siegburg an.
Oberlar bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Parks und Naturschutzgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Rotter See bietet zusätzlich Möglichkeiten zum Baden, Angeln und für Wassersportaktivitäten.
Die Nähe zu den kulturellen Angeboten in Troisdorf, Bonn und Köln erweitert das Spektrum und ermöglicht den Zugang zu Museen, Theatern, Kinos und Konzerten. Besonders die Innenstadt von Bonn mit ihrer historischen Altstadt und das pulsierende Köln bieten eine Fülle an kulturellen und gesellschaftlichen Highlights.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oberlarer Platz (circa 59 Meter)
Bahnhof | Troisdorf (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2ex9c5z
Referenznummer: CKXADRG2
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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