Dieses freistehende Haus mit einer einzigartigen Architektur und in Kombination mit der Grundstücksfläche von 1.557 m² ist eine absolute Seltenheit. Komplett eingezäunt bietet Ihnen diese Immobilie auch im Außenbereich jederzeit Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität. Außen überzeugt diese Immobilie durch die breite Einfahrt mit der Garage (33,02 m²) inklusive praktischem Zugang ins Haus, einer weiteren Zufahrt mit einem Stellplatz für beispielsweise ein Wohnmobil sowie dem überaus großen Garten mit zahlreichen Büschen, Sträuchern und Bäumen. Die zwei großen und teils überdachten Terrassenbereiche (39,65 m² / 33,60 m²) untermalen das idyllische Flair des südwestlich ausgerichteten Gartens.
Lichtdurchflutet empfängt Sie diese Immobilie mit einem modernen und zugleich veränderbaren Grundriss. Mit insgesamt 369 m² Wohn- und 92 m² Nutzfläche haben Sie hier ausreichend Platz Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Einfamilienhaus, als Arrangement von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als gemeinsames Wohnen mit einer weiteren Generation - hier sind Ihren Ideen der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Zwei separate Hauseingänge ermöglichen eine praktische Aufteilung dieser Immobilie. Der linke Eingang führt Sie direkt in einen großen Eingangsbereich und Flur (27,53 m²). Von hier aus hat man Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer (14,33 m²), das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Schlafzimmer oder Büro. Direkt daneben liegt das Gäste-WC (1,99 m²), praktisch gelegen für Bewohner und Gäste.
Von dem Zimmer wie auch vom Flur gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich (47,34 m²), der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Angrenzend an den Wohnbereich liegt der Essbereich (14,78 m²), der in die die Küche (11,26 m²) übergeht. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer (12,73 m²), das eine ideale Größe für ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer hat.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist die Schwimmhalle (78,14 m²). Sie bietet ein Schwimmbecken sowie Umkleidekabinen und eine Dusche, die direkt zugänglich sind. Ein Abstellraum (3,96 m²) und eine Umkleide (3,44 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die massive Treppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss, wo insgesamt fünf Zimmer unterschiedlicher Größe (24,18 m² / 11,86 m² / 11,35 m² / 19,72 m² / 10,59 m²) darauf warten, ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Das größte Zimmer ist verbunden mit einem Bad en Suite (6,58 m²) und kann beispielsweise hervorragend als Eltern-Schlafbereich genutzt werden. Ein weiteres Tageslichtbad (3,59 m²) mit Dusche sowie ein WC (3,04 m²) runden das Angebot dieser Ebene ab. Ein Abstellraum (1,20 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Aus vier der Zimmer haben Sie Zugang auf den zum Garten ausgerichteten Balkon (10,64 m²) und können hier die Sonne und den fantastischen Ausblick genießen.
Im Untergeschoss bieten zwei Räume (14,91 m² / 10,73 m²) praktischen Stauraum für Vorräte oder lassen sich perfekt als Hobbyräume gestalten. Ein Öllager (11,42 m²) sowie ein Heizungsraum (12,22 m²) befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Bei Bedarf kann der Garten um ein weiteres Flurstück/Baugrundstück 588 m² (Stück 334-siehe Zeichnung und Fotoaufnahme) erweitert werden (1557 m² + 588 m² = 2.115 m²), das auch als eigenständiges Baugrundstück genutzt werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie!