Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

498000 €498.000 €3.984 €/m²

Finanzierung ab 2028 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

845 m²Grundstück

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Eiderdeich 38a, Tielenhemme (25794)

Lieben Sie die Ruhe und die Natur? Dann sind Sie mit dieser einzigartigen Immobilie fündig geworden!
Im Stile eines Wikinger Langhauses haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf ca. 125 m² Wohnfläche direkt zwischen der Eider und den weiten Feldern von Dithmarschen zu leben. Die absolute Ruhe und der Frieden der kleinen Gemeinde macht diesen Ort so einzigartig. Mir der rohen Lärchenfassade schmiegt sich das 2021 erbaute Haus in seine Umgebung und sorgt durch den ökologischen Holzbau im Innenbereich für einen hohen Wohnkomfort. Große und extrem hochwertige Fensterfronten aus Lärchenholz eröffnen den Blick über die weiten Felder von Tielenhemme. Nur die Schafe können Sie bei gemütlichen Stunden auf der ca. 40 m² großen Terrasse beobachten.
Durch die massive und schwere Hauseingangstür gelangen Sie direkt in das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet Sie, vorbeigehend am Gäste-WC, der Essbereich und die sehr geräumige Küche mit der praktischen Kochinsel. Der nach oben offene Raum schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ein AHA-Erlebnis bei jedem Besucher, der dieses Raumkonzept zum erste Mal sieht. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Holzofen liegt direkt angrenzend, ebenfalls mit Blick über die Felder.
Im hinteren Hausbereich befinden sich das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches idealerweise auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Hauptbad verfügt neben der Walk-In-Dusche auch über eine Sauna, in der man bequem mit zwei Personen den kalten Wintertagen entfliehen kann. Der direkt daneben liegende Hauswirtschaftsraum beherbergt die Haustechnik und die hocheffiziente Inneneinheit der Wärmepumpe.
Zurück über den Flur gelangen Sie aktuell über eine Raumspartreppe in das Obergeschoss. Dieser Bereich wird aktuell als zweites Büro und als Ankleide- und Fitnessbereich genutzt. Hier ist auch eine andere Raumaufteilung denkbar, um bei Bedarf noch mehr Räume zu schaffen.
Um auch während der Herbsttage trockenen Fußes in das Haus zu gelangen, befindet sich direkt am Haus die ca. 36 m² große Garage. In diesem Bereich ist ausreichend Platz für eine zusätzlich Werkstatt oder auch die Unterbringung für Fahrräder, etc. möglich.
Beheizt wird das Energieeffizienzhaus mit der Energieklasse A+ über die besagte Wärmepumpe, die per Fußbodenheizung für ein wohliges Wohngefühl sorgt.
Das größte Highlight dieser Immobilie ist definitiv der unverbaubare Weitblick und die direkte Lage an der Eider. Es besteht die Möglichkeit, den Deichbereich in der Breite des Grundstücks als Erholungsbereich zu nutzen. So haben sich die direkten Nachbarn der Straße auch kleine Rückzugsorte am Ufer eingerichtet, um die ungestörte Natur zu genießen, zu angeln oder einfach nur inne zu halten.
Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Team von Seeluft Immobilien freut sich auf Ihren Anruf!

Idyllisches Wohnen direkt an der Eider in Tielenhemme!
Suchen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur? Dann ist dieses Haus in Tielenhemme, Dithmarschen, genau das Richtige für Sie! Direkt an der Eider gelegen, bietet Ihnen dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick über die Felder und die umliegende Landschaft.
Tauchen Sie ein in die Idylle und genießen Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Erkunden Sie die Umgebung auf ausgedehnten Wander- und Radwegen, die Sie durch Wälder, Wiesen und Felder führen. Die Eider lädt zum Kanufahren, Bootfahren und Angeln ein. In den Naturschutzgebieten der Umgebung können Sie eine Vielzahl von Pflanzen und Tieren beobachten. Oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten oder auf der Terrasse und genießen Sie die Ruhe und den Frieden der Natur.
Die Lage des Hauses ist ideal für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur suchen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und ein idyllisches Zuhause suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1