Wohnung zum Kauf 2.650.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche Angerviertel München 80469

Wohnung zum Kauf
2650000 €
4Zimmer
158 m²Wohnfläche
Angerviertel, München (80469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Maas

Duken & v. Wangenheim

Preise

Kaufpreis

2.650.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

523 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert

Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel

Im Jahre 2010 entstand das individuelle und luxuriöse Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage, unweit des Gärtnerplatzes.
Das Gestaltungskonzept eines renommierten Architekten mit asymmetrisch angeordneten Fenstern in unterschiedlichen Größen und trotzdem alltagstauglichen Grundrissen und Ausstattungen macht dieses Anwesen zu einer individuellen Stilikone für Anspruchsvolle.
Nicht zuletzt in der von der Münchner Künstlerin Motoko Dobashi gestalteten Liftkabine verschmelzen Kunst und Alltagskultur.
Die Wohnung selbst weist ebenso einen perfekt arrangierten Grundriss moderner Gestalt auf.
Ein loftartiger Wohn-/Essbereich mit offen angelegter Küche, großer Loggia und West-Balkon bilden das großzügige Zentrum der Wohnung. Zudem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, verbunden durch eine große Ankleide, ein zentral angeordnetes Badezimmer und separates WC.
Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Die Wohnung besticht durch ein helles und großzügiges Ambiente, eine absolut hochwertige Ausstattung verbunden mit modernem und individuellem Flair.

Partnerservices

Lage

Das Gärtnerplatzviertel in der Isarvorstadt zählt heute zu den begehrtesten Wohn- und Szeneviertel der Münchner Innenstadt.
Die Infrastruktur (Schulen - Kindergärten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt (10 Geh-Minuten zum Marienplatz), zum Flughafen sowie den Autobahnen sind hervorragend.
Der direkt an die Altstadt angrenzende, traditionelle Stadtteil ist geprägt von Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte. Zahlreiche Restaurants, Bars, Designer-Geschäfte und kleinere Boutiquen garantieren ein attraktives, urbanes Flair des In-Quartiers.
Die weitläufigen Isaranlagen sind fußläufig in Kürze erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
[URL="https://www.wangenheim.de/2023_03_bestlagen_online.pdf"]Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN[/URL]
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[URL="https://www.wangenheim.de/de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen