Maisonette zum Kauf

950000 €950.000 €7.188,80 €/m²

Finanzierung ab 3933 €/Monat

---

3Zimmer

132,2 m²Wohnfläche

---

Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)

Kurzbeschreibung Wunderschöne, attraktive Maisonettewohnung in absolut bevorzugter Lage von Ludwigshafen am Bodensee. Traumhafter Blick auf den Bodensee und die Natur vor der Haustüre.
Ideal als Ferienwohnung geeignet! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Ludwigshafen mit einem traumhaften Blick auf den See, der jeden Tag das Gefühl von Urlaub vermittelt.
Sie wohnen hier im Einklang mit der Natur direkt am Waldrand, nur wenige Minuten zu Fuß zum Bodensee und doch ist die Lage verkehrsgünstig. Mit einem Wort perfekt.
Ihr neues Zuhause über zwei Etagen überzeugt durch seine hochwertige und moderne Bauweise. Hier sorgt die exklusive Südhanglage mit Licht und Weite für absolutes Wohlbefinden.
Diese wunderbare Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern ausschließlich als Ferienwohnung genutzt.
Über den separaten Eingang gelangen Sie in die erste Etage. Hier erwartet Sie nach dem einladenden Flur der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit anschließender offen gestalteter Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsch offen lässt.
Der südwestlich ausgerichtete und großzügige Balkon lädt mit Blick über Ludwigshafen und wunderschöner Seesicht zum Verweilen mit vielen Sonnenstunden ein.
Die raumsparende Wendeltreppe führt im Wohnbereich zur oberen Etage.
Hier befinden sich ein Tageslichtbad, das Gäste/Kinder-/Arbeitszimmer sowie in schönes, großzügiges Schlafzimmer. Auch hier gibt es einen schönen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Bodensee.
Zwei Garagen, ein Abstellplatz und ein Abstell-/Kellerraum runden das interessante Angebot ab.
Weitere Bilder stehen nach der Kontaktanfrage mit unserem Objektangebot zur Verfügung.
Nichts ist überzeugender als der persönliche Eindruck! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns Ihre Nachricht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhten auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Ludwigshafen, fernab von Verkehrslärm , unmittelbar angrenzend an die Natur.
Der Bodensee gehört zu den reizvollsten Regionen Deutschlands. Seinen Namen verdankt er dem Ort Bodman. Bodman und Ludwigshafen bilden eine Seegemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern.
Am Ende des westlichen Bodensees, eingebettet zwischen Hügeln und dem Bodanrück und angrenzend an das Naturschutzgebiet Aachried, befindet sich der Ortsteil Ludwigshafen.
Verkehrsgünstig gelegen, ca. 4 km von der Autobahnausfahrt Stockach-Ost und durch eine Umgehungsstraße vom Fernverkehr entlastet, hat der Ferienort Ludwigshafen an Attraktivität gewonnen.
Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Auch Wanderfreunde finden in der bezaubernden Landschaft vielfältige, ausgedehnte Wanderwege.
Grund- und Hauptschule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stockach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Bahnhof, sowie ausgedehnte Gastronomie sind vorhanden.

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg