Wohnung zum Kauf

89000 €89.000 €3.296,30 €/m²

Finanzierung ab 368 €/Monat

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1Zimmer

27 m²Wohnfläche

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Hirschlanden, Ditzingen (71254)

Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!
Diese großzügige und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in ruhiger Wohngegend von Ditzingen. Das renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Appartment mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz sowie drei Kellerräume.
Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 300 €
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen Wohnung.

Ditzingen liegt nordwestlich von Stuttgart und ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich Stuttgart. Die Glems, ein rechter Nebenfluss der Enz, durchfließt die Kernstadt Ditzingens.
Nachbargemeinden sind Stuttgart Stadtteil Weilimdorf, Gerlingen, Leonberg, Weissach sowie Eberdingen, Hemmingen und Korntal-Münchingen.
In Ditzingen sind alle Schularten von Grundschule bis Gymnasium sowie eine Förderschule ansässig.
Ditzingen liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 81 Heilbronn - Stuttgart - Singen, direkt an der Ausfahrt Stuttgart-Feuerbach.
Durch die Schwarzwaldbahn, auf der die Linien S6 und S60 der S-Bahn Stuttgart verkehren ist der Bahnhof Ditzingen an das Schienennetz angebunden. Den öffentlichen Personenverkehr bedienen mehrere Buslinien. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich in 25 Kilometer Entfernung.
Zudem hat Ditzingen sehr viel kulturelles zu bieten.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 4.46, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zum Bus: 1.01, Distanz vom Zentrum: 12.08