Wohnung zum Kauf

749000 €749.000 €13.605,81 €/m²

Finanzierung ab 2444 €/Monat

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2Zimmer

55,1 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Truderinger Straße 58, Josephsburg, München (81673)

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon befindet sich im 5. OG der neuen, attraktiven Wohnanlage "Truderinger Morgen". Praktisch geschnitten, bietet sie mit ca. 55,05 m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in den offenen und großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit anschließendem Zugang zum Balkon. Ebenso ein Gäste-WC ist vom Flur erreichbar. Links vom Flur befindet sich das Schlafzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie den Balkon betreten. Das Badezimmer ist durch einen eigenen Zugang zum Balkon hell und mit Tageslicht ausgestattet. Im Außenbereich können Sie Ihre Ruhe-Oasen gestalten und den Feierabend sowie den herrlichen Stadtblick genießen. Großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC, Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum, den Sie in dieser neuen Eigentumswohnung vorfinden. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten - zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering - entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.
Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.
Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof - ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.
Als "klimafreundlicher Neubau" ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten - und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 020