Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
499000 €5.508,94 €/m²
3Zimmer
90,6 m²Fläche
Birkach - Nord, Stuttgart (70599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.508,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenbox

Objektnr: 1060095
+ Energieeffizienzklasse "A" (49,0 kWh) - Energieträger - Erdgas & Pellet
+ In einer ruhigen Umgebung von Stuttgart, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 15.840 €
+ Barrierefreiheit durch komfortablen Personenaufzug und frische Luft dank eines Balkons
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Holzparkettboden und eine Fußbodenheizung
+ Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine TG-Box (zzgl. 25.000,- €), ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Lage: Naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle ist fußläufig und Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 90,76 m², Gesamtfläche: 90,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen