Maisonette zum Kauf
970000 €
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Milbertshofen, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Helga Funer

#Funer-Immobilien-Starnberg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

970.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zzgl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

429,50 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

München, Wohnung mit Potenzial: 4,5 Zi.-Mais.-Whg., 3 Blk., ruhig, U2-Nähe, Milbertshofen

Besondere 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und Blick ins Grüne in München-Nord, Schwabing/Milbertshofen. Die Wohnung bietet viel Potential für kreativen Ausbau und Verschönerung - ganz nach Wunsch des neuen Eigentümers. Alle Räume haben eine schöne Glasfront und einen Zugang zu den drei Balkonen.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet, der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 1995 (Gasheizung).

Partnerservices

Lage

Die U-Bahn (Frankfurter Ring) der Olympiapark mit seinem Freizeitangebot, das Bad Georgenschwaige (Freibad) sowie Schulen und Geschäfte sind in direkten Umgebung.
Angrenzend an Schwabing Nord liegt das aufstrebende Viertel Milbertshofen mit vielen originellen Angeboten. Die Wohnung liegt nur ca. 400 m vom schönen Luitpoldpark mit dem Freibad Georgenschwaige entfernt. Sie haben zwei U-Bahnen in (Frankfurter Ring und Petuelring) ca. 5 Minuten entfernt zur Wahl. Oder Sie nehmen direkt die Haltestelle U2 Milbertshofen, 2 Min. zu Fuß entfernt. Der Olympiapark mit seinem Freizeitangebot ist nur ca. 600 m entfernt, Schulen und Geschäfte sind in der direkten Umgebung.
Durch Sanierung vieler Wohnanlagen und Neubau moderner Wohnungen verwischen sich in jüngerer Zeit die Unterschiede zum benachbarten nördlichen Schwabing und dem traditionellen Milbertshofen. Durch die Eröffnung des Petueltunnels, sind Schwabing und Milbertshofen durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt.
Milbertshofen hat von Münchens Stadtbezirken die höchste Zahl an Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe aufzuweisen. Maßgeblichen Anteil daran hat das Stammwerk von BMW und das zugehörige Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ). Beamte und Akademiker haben sich in der Gegend
angesiedelt. Der Stadtbezirk Milbertshofen hat einen hohen Anteil von Familien mit Kindern. Rund 28 Prozent der Fläche sind Grünanlagen.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell vereinbarten Kaufpreis. Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposé Haftung wird ausgeschlossen.
Informationen, Exposé und eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung unter immo@funer-immobilien-starnberg.de möglich. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett mit allen Angaben aus und schlagen uns 2-3 mögliche Besichtigungstermine vor. Wir werden Ihnen dann den genauen Termin mit Uhrzeit mitteilen, da wir gerne Einzeltermine vergeben. Vielen Dank.