Mehrfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €

Finanzierung ab 1831 € / Monat

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9Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Ölbronn, Ölbronn-Dürrn / Ölbronn (75248)

Wollten Sie schon immer ein kleines Juwel Ihr Zuhause nennen?.
Mit diesem Haus in schöner Lage vom Zweifamilienhaus haben Sie ein Schmuckstück mit zauberhaftem Charme und Eigenleben gefunden.
Im Jahre 1998 wurde das Haus zeitgemäß saniert und modernisiert.
Großzügig über zwei Ebenen finden Sie reichlich Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, wohnen für die große Familie oder als Kapitalanlage.
Die beiden Wohneinheiten sind zurzeit beide in Eigennutz.

Ölbronn-Dürrn ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg.
Die älteste bekannte Nennung Elebrunne stammt von 1244, die Bedeutung des Ortsnamens ist unbekannt. Möglicherweise handelt es sich bei Ölbronn um eine planmäßig angelegte, hochmittelalterliche Nachfolgesiedlung des abgegangenen Mühlhausen. Dies könnte die für die Region seltene angerartige Siedlungsanlage erklären. Mühlhausen lag im Bereich der heutigen Flur Brühl, Nennungen sind aus dem 8. und 9. Jahrhundert bekannt.
Aus enzbergischem und niefernschem Besitz ging die Ortsherrschaft Ölbronns im 13. Jahrhundert auf das damals unter pfälzischer Schirmherrschaft stehende Kloster Maulbronn über. 1504 eroberte das Herzogtum Württemberg das maulbronnische Klosterterritorium, zu dem Ölbronn zusammen mit zahlreichen anderen Dörfern weiterhin gehörte. Während der Reformation hob Württemberg das Kloster auf, und aus dem Klosterterritorium wurde das württembergische Klosteramt Maulbronn.
Während des Dreißigjährigen Krieges wurde Ölbronn 1622 nahezu komplett zerstört, einzig das Gebäude in der Oberen Steinbeisstraße 32 (datiert mit 1562) könnte das Inferno überlebt haben.
Anfang des 19. Jahrhunderts entstand bei der Umsetzung der neuen Verwaltungsgliederung im 1806 gegründeten Königreich Württemberg aus dem Klosteramt Maulbronn das Oberamt Maulbronn. 1938, während der NS-Zeit in Württemberg, wurde das Oberamt Maulbronn aufgelöst, und Ölbronn wurde Teil des Landkreises Vaihingen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 134.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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