Reihenmittelhaus zum Kauf

498000 €498.000 €5.262,05 €/m²

Finanzierung ab 1672 €/Monat

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4Zimmer

94,6 m²Wohnfläche

286 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Burgherrenweg, Kippekausen, Bergisch Gladbach (51427)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1961 massiv und als Teil einer neu angelegten Einfamilienhaussiedlung errichtet. Die Umgebung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in einer 30er Zone mit privater Zuwegung.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die Dachgeschossfläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und zählt zur Nutzfläche.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre moderne Terrasse und in einen gepflegten Garten mit Gartenhaus.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine kostensparende Fernwärmeheizung. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand erhalten.
Modernisierungsmaßnahmen:
Bad + Gäste-WC 2008/2009
Dacherneuerung 2011

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergisch-Gladbach im Stadtteil Kippekausen. Die angrenzenden Orte Bensberg, Frankenforst und Refrath sind schnelle erreicht. Die Kölner Innenstadt als auch der Köln-Bonner Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Die Anschlussstelle A4 erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die Straßenbahnlinie 1 ist nur 3-5 Gehminuten entfernt, sodass Sie in ca. 10 Minuten Bensberg und in ca. 20 Köln Minuten erreichen.
Erholung finden Sie im Naturschutzgebiet Gierather Wald sowie in der Umgebung des Saaler Mühlenteichs.
Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges Wir bitten Sie höflich, nur schriftliche Anfragen zu senden. Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Rufnummer mit unter der wir Sie tagsüber erreichen können.