Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 8 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Nordheim Biblis 68647

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €3.144,44 €/m²
8Zimmer
270 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück
Nordheim, Biblis (68647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Pfalz

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

849000 €

3.144,44 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Eine Oase von 830 qm und einer Wohnfläche von 270 qm zum Wohlfühlen!

Ein wunderschön 2017 vollständig saniertes Einfamilienhaus, das auch für 2-3 Einheiten geeignet ist.
In zweiter Reihe besteht Ausbaupotential (lt. Eigentümer). Ein weiterer Ausbau ist möglich und bietet viel Potential.
Ca. 140 qm sind vom "alten Haus", das vollständig 2017 saniert wurde. Der Neuanbau erfolgte 2008 und wurde 2017 ebenso auf den neuesten Stand gebracht mit ca. 130 qm.
Zwei Badezimmer, vier WCs und zwei Räume mit Kamin bietet Ihnen das Einfamilienhaus.
Das Dachgeschoss wurde hier zu einem großem traumhaften Raum ausgebaut mit Wasseranschluss und einem weiteren Zimmer, plus Dachterrasse mit tollem Blick über die Dächer Nordheims.
Im Erdgeschoss erschließt sich beim Betreten durch den Flur, die sehr große Küche mit offener Bauweise und bodentiefen Fenstern.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Biblis-Nordheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Biblis im südhessischen Landkreis Bergstraße.
Im Norden und Westen der Gemarkung fließt der Rhein mit Fähre für Wanderungen oder Radtouren.
Der Steiner Wald mit ca. 195 ha Naturschutzgebiet vor der Tür, bietet 13 schönste Wanderwege.
Mehrere Seen, ein Golfplatz in der Nähe und ein schönes Freibad (in Nordheim) runden das Freizeitangebot ab.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Abendschule) befinden sich im ca. 7 km entfernten Biblis. Ebenso der Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten.
An Biblis schließt die Stadt Worms über die Rheinbrücke an.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 349,03 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
3 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.144,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.871 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.