Bauernhaus zum Kauf 1.490.000 € 13 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 964 m²<br/>Grundstück Gerspoint Saaldorf-Surheim 83416

Bauernhaus zum Kauf
1490000 €3.311,11 €/m²
13Zimmer
450 m²Wohnfläche
964 m²Grundstück
Gerspoint, Saaldorf-Surheim (83416)

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Herr Ulrich Minet

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1490000 €

3.311,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
10 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

" DENKMALGESCHÜTZTER BAUERNHOF AUS DEM 18. JAHRHUNDERT ! "

Denkmalgeschützter Bauernhof mit ausgebautem ehemaligen Stall und großer Tenne, welche
mit zusätzlichem Wohnraum erweitert werden kann.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das angebotene Anwesen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Berchtesgadener Land, unweit der Mozartstadt Salzburg (ca. 6 km entfern) in einer absolut beliebten und ruhigen Gemeinde zwischen den Grenzstädten Freilassing und Laufen gelegen, findet man hier Erholung von der 1. Minuten an.
Weiters birgt die Lage einen perfekten Ausgangspunkt für all die schönen Dinge des Lebens. Beste Infrastruktur mit Eisenbahnknotenpunkt, Autobahnanschluss und sogar Flughafen sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten höchste Flexibilität.
Der obendrein schon fast unerschöpflich hohe und vielseitige Freizeitwert in der näheren Umgebung sucht wohl seines Gleichen. Ob das Baden an traumhaften Seen, Theaterbesuch oder die Salzburger Festspiele, die Berge und das Skifahren in der wunderbaren Bergwelt des Salzburger Landes und vieles mehr - quasi mit dem Auto einen Wimpernschlag entfernt !

Weitere Informationen

Sonstiges 2 Garagen & 8 Stellplätze
Besichtigung jederzeit möglich nach Finanzierungsnachweis in Kaufpreishöhe und persönlicher Terminabsprache Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.311,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.859 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.