Mehrfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 22 Zimmer 705 m²<br/>Grundstück Anröchte Anröchte 59609

Mehrfamilienhaus zum Kauf
589000 €
22Zimmer
705 m²Grundstück
Anröchte, Anröchte (59609)

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Herr Markus Stracke

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

589.000 €

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.188,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll vermietet
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Loggia
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

BESICHTIGUNGSSTOPP!! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus: Renditeobjekt in zentraler Lage von Anröchte!

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus: Renditeobjekt in zentraler Lage von Anröchte!
Lage: Zentrale Ortslage mit gewachsenem Umfeld und guter Infrastruktur in Anröchte!
Jahresnettomieteinnahmen gesamt: 34.188, - EUR derzeit voll vermietet.
Wohn-/Nutzfläche: rd. 452 m² zzgl. ca. 40 m² Appartement im UG
Grundstück: 705 m²
Baujahr: ca. 1993
Verbrauchsausweis: 113 kWh/(m²a), Erdgas, 1993, D
Sonstiges: Öffentlich gefördert bis Ende 2025 (außer DG links und UG), Vollkeller, 2 Garagen, u.v.m.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Links: Diele, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, AR und Rechts: gleiche Aufteilung, aber 1 weiteres Kinderzimmer
Obergeschoss: Aufteilung identisch wie im Erdgeschoss mit Loggien anstatt Terrassen
Dachgeschoss: beide Einheiten als 3-Zimmerwohnungen mit Loggien
Kellergeschoss: Links: überwiegend als 2-Zimmer-Wohnung genutzt - verbleibender Kellerbereich: einzelne Kellerräume, Waschkeller und Heizungsraum
Ausstattung: Gaszentralheizung (1993), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, weitere Stellplätze neben dem Haus, usw.

Partnerservices

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 452,00 m², Gesamtfläche: 492,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet