Haus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

156000 €156.000 €

Finanzierung ab 506 € / Monat

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5Zimmer

96,5 m²Wohnfläche

484 m²Grundstück

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Ehrenhausen, Windeck / Ehrentalsmühle (51570)

Endlich ein eigenes Heim!
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Immobilie mit einer grundsoliden Basis aus den 70er Jahren.
Das Haus bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf insgesamt 97 m² Wohnfläche jede Möglichkeit der Nutzung. Ob der Singlehaushalt sich groß entfalten möchte oder Sie Ihrer jungen Familie einfach ein gewisses Extra bieten wollen.
Hier gibt es für jeden die passende Lösung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Sie werden zu jedem Zimmer der Etage geleitet. Zudem findet sich die Treppe zum Ober- sowie Kellergeschoss in der Diele wieder.
Die Küche ist derzeit noch klein und gemütlich. Ob sich hier ein Durchbruch zum knapp 20 m² Wohnzimmer lohnt, entscheiden alleine Sie. Das Wohnzimmer lädt mit seinem fast quadratischen Grundriss ein und bietet zudem den Zugang zum Balkon. Sie haben im Erdgeschoss bereits einen Balkon, da das Grundstück im leichten Hang liegt. Hier haben die derzeitigen Eigentümer auch schon entgegengewirkt, damit das Grundstück im hinteren Teil auch nutzbar ist, eine echt tolle Grillstation kann hier errichtet werden.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie noch zwei weitere Zimmer. Das eine Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet die optimale Möglichkeit eines Schlafzimmers. Ob Sie aus dem zweiten Zimmer auch ein Schlafzimmer kreieren oder doch lieber ein Arbeitsraum brauchen, bleibt Ihnen überlassen.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die massive Holztreppe. Hier befindet sich neben einer weiteren großzügigen Diele, zwei weitere Zimmer und ein sehr großes Gäste-WC, welches sich sicherlich über ein kleines Facelifting und Erweiterung freuen würde.
Im Keller stehen neben den üblichen Anlagen für Wasser, Heizung und Stromversorgung auch drei weitere Räume für Ihre Hobbys bereit. Ein direkter Zugang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Ein absoluter Pluspunkt.

Der Ort Windeck liegt in einer reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft mitten im Grünen, ist jedoch bestens an Köln, Bonn und Siegburg angeschlossen.
Gemütliche Wälder, schöne Hügel und der Fluss machen Windeck im Siegtal aus. Genießen Sie die Landschaft mit dem Fahrrad, zum Wandern oder auch zum Paddeln.
Die Immobilie liegt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz im Ortsteil Ehrenhausen. Naturliebhabern steht ein ausgedehntes Netz mit Wanderwegen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, welche Ihre neuen Gäste sein können.
Die in wenigen Fahrminuten entfernte Gemeinde Weyerbusch oder Altenkirchen bietet nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl wieder. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat. Ebenso finden Sie dort einen Bahnhof.

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Diese Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.
Aufgrund der Corona-Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D-Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.
Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2582786"]360-Grad-Tour[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen