Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 120,3 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Wrestedt Wrestedt 29559

Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €
6Zimmer
120,3 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück
Wrestedt, Wrestedt (29559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Habedank

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

WRESTEDT, wohnen in toller Lage!

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Dorfgebiet!
Das ca.1994 gebaute Haus, mit ca. 120,25 m² Wohnfläche, steht auf einem 445 m² großen Eigentumsgrundstück. Hier können Sie Wohnen und auch Arbeiten durch den vorhandenen Kabelanschluss verbinden.
Sie betreten das gepflegte Objekt durch einen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in die Diele und in den Wohnbereich sowie die Küche mit Abstellraum. Zudem steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Über das geräumige Wohnzimmer hat man zudem Zutritt zur Terrasse. Im Erdgeschoss stehen ca. 60,18 m² zur Verfügung.
Über die Holztreppe in der Diele kommt man in das Obergeschoss. Neben einem Flur stehen insgesamt drei Zimmer, nebst Ankleidezimmer, bereit. Das hier ebenfalls befindliche Wannenbad ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzter zur Verfügung gestellt. Im Obergeschoss stehen ca. 48,66 m² zur Verfügung.
Über eine weitere Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Bei einer Wohnfläche von ca. 11,41 m² kann dieser Raum ganz individuell genutzt werden.
Das Grundstück ist aktuell pflegeleicht angelegt. Hinter dem Carport befindet sich ein Nebengelass für Gartengeräte und Hobbyutensilien. Zudem wäre vor dem Carport ein weiterer Kfz-Stellplatz vorhanden.
Der kleine Garten lässt genügend Platz für Spaß und Spiel!
GZH; Energieverbrauchsausweis: 100,93 kWh/(m²a) EEK: D

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Wrestedt befindet sich im Südostbereich vom Landkreis Uelzen. Hier finden Sie ein schönes und gemütliches Dorfleben vor. Uelzen selbst ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Ort Wrestedt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule und ein Kindergarten im Nachbarort Wieren. Die weiterführenden Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende ärztliche Versorgung mit eigenem Krankenhaus befinden sich in Uelzen. Eine Bushaltestelle im Ort ist vorhanden. Als Freitzeitaktivitäten bieten sich der dorfeigene Fußballverein, die freiwillige Feuerwehr sowie Spaziergänge in der Natur und am Elbe-Seitenkanal an.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen