Wohnung zum Kauf 159.000 € 1,5 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Wohnung zum Kauf
159000 €3.697,67 €/m²
1,5Zimmer
43 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.697,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

1/2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in guter und zentraler Lage von Waldshut

Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser ansprechenden kleinen Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Waldshut-Tiengen, dass Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Die komplette Infrastruktur befindet sich in Waldshut. Durch ein intaktes Vereinsleben und eine reiche Auswahl von Freizeitangeboten fällt es Ihnen leicht, sich in den sozialen
Umfeldern zu integrieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.697,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.974 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.254 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.