Bürofläche zum Kauf

135000 €135.000 €

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33 m²Bürofläche

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Homburg, Homburg (66424)

In der beliebten Homburger Vorstadt, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Universität in der Unteren Allee entfernt, entsteht das "Vorstadtquartier" - ein elegantes Mehrfamilienhaus für erstklassiges Wohnen.
Das architektonische Konzept prägt das Erscheinungsbild dieses Neubaus mit seiner klaren Linienführung und zeitlosem Design. Es fügt sich nahtlos in die Umgebung ein, indem es die runde, historische Eckbebauung des ursprünglichen Bestands und der gegenüberliegenden Gebäude aufgreift. Das zum Teil schwarze Schiefer-Mansarddach vervollständigt das harmonische Gesamtbild.
Neben exklusivem Wohnraum bietet das Haus auch Platz für zwei Gewerbeeinheiten.
Die inserierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses und eignet sich mit circa 33 Quadratmeter perfekt als Büro- oder kleine Ladenfläche.

Die Universita?tsstadt Homburg ist die drittgro?ßte und eine der beliebtesten Sta?dte im Saarland.
Ihr hoher Freizeitwert mit dem nahegelegenen Schlossberg, Waldstadion und den Tennisplätzen verbunden mit den Vorteilen der fußläufig zu erreichenden Innenstadt mit dem historischen Marktplatz, Geschäften und Restaurants machen das Leben hier für Jung und Alt besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlüsse der A6 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Maklerprovision
Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen