Büro-/Praxisfläche zum Kauf
525000 €
Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carlos Leclere

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

525000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Linoleum, Stein, Teppich
voll erschlossen

große Gewerbeimmobilie mit Bankfiliale und Büros in zentraler Ortslage in Spiesen-Elversberg

Es handelt sich hierbei um große Gewerbeimmobilie mit Bankfiliale und Büros in zentraler Ortslage in Spiesen-Elversberg. Das Anwesen ca. 1960 in massiver Bauweise erbaut und gliedert sich in ein Bürogebäude und Bankfiliale. Der Bürotrakt ist separat vermietet, die Bankfiliale wird in Bälde freigegeben, so dass diese Flächen einer neuen Nutzung zur Verfügung stehen.

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Lage

zentrale Ortslage in Spießen - Elversberg, direkt im Ortskern gelegen. Gute Anbindung zur Autobahn A8. Kurze Entfernung zu St. Ingbert, Neunkirchen und Saarbrücken.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mietverhältnis mit dem Bürotrakt endet am 28.02.2025, so dass dann der gesamte Komplex für eine neue Nutzung zur Verfügung steht. Der Bürotrakt kann ohne großen Aufwand auch in 4 abgeschlossene Wohnungen umgewandelt werden. Hierfür müsste beim Bauamt dementsprechend eine Umnutzung beantragt werden. Stichworte Gesamtfläche: 1.010,67 m², Grundstücksfläche: 1.094,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert