Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 971 m²<br/>Grundstück Frauendorf an der Au 3462

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €2.187,50 €/m²
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
971 m²Grundstück
Frauendorf an der Au (3462)

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Frau Edith Schenter

SMK Immo Treuhand GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.187,50 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
voll unterkellert
Kabelanschluss

ERFOLGREICH VERKAUFT bereits nach einer Woche!!

Charmantes Landhaus in dörflicher Idylle! Dieses vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Ebenen schöne, helle Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohn-/Essküche, eine Speis, Badezimmer und WC. Im Obergeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer. Der Dachboden würde auch noch Potenzial zum Ausbau bieten.
Eine Werkstatt, ehemalige Stallungen und ein gut erhaltener Holzstadl bieten viele Möglichkeiten und Stauraum. In dem sonnigen, verträumten, ruhigen Garten finden Sie viele Obstbäume und er lässt jedes Gartlerherz höherschlagen, um sich zu verwirklichen.
Durch die gute Anbindung, Schnellstraße S5 und den Bahnhof in Absdorf, den man in wenigen Fahrminuten erreicht, wäre dieses Haus auch ideal für Pendler nach Wien!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	250.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen