Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
225000 €
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
Türnich, Kerpen (50169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

225.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vor den Toren Kölns gelegenen Eigentumswohnung in Kerpen Türnich zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung, die zu einer 3-Zimmer Wohnung umgebaut wurde mit ca. 101qm. Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert: neue Elektrik, Wohnzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Fußbodenheizung. Jedes Zimmer verfügt über TV-Anschluss und Internetanschluss (100 MBit/s von NetCologne). Surfen und Streamen kein Problem. Im Bad und Küche nur Satelliten und Kabelempfang über feste Leitung. Das Elternschlafzimmer hat 15,01qm und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Das Kinderzimmer hat 11,68qm und einen Einbaukleiderschrank und führt direkt auf den Balkon. Sorry leider nicht aufgeräumt. Das Bad 15,8 qm lässt keine Wünsche offen: von der dimmbaren Deckenbeleuchtung, die wohltuende Wärme an den Füßen, bis zum Relaxen Fernsehen, ob allein oder zu zweit. Die Duschkabine hat eine Größe von 1,8m x 1,4m 2,52qm und ist mit einer Sitzbank ausgestattet. Vom großen Balkon 13,96qm hat man eine freie Sicht bis in die Eifel. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 111,15qm. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Ready vor E-Car) und einen Kellerraum. Tiefgarage und Treppenhäuser sind Videoüberwacht. Die Außenanlage wird immer Tipp Top gepflegt und das Treppenhaus wird geputzt.

Partnerservices

Lage

Zahnarztpraxis ist im Haus, zum Hausarzt 350m, zur Bushaltestelle 150m, zum Kindergarten 250m, zum Ärztehaus 700m. Lidl gleich gegenüber. Ob zum Spielplatz, Schlosspark oder zum Schwimmbad alles ist im Dorf fußläufig erreichbar. Wanderwege und Radwege an der Erft laden zu langen Spaziergängen oder zu sportlichen Betätigungen ein. Durch die außergewöhnlich gute Lage der Wohnung in direkter Nähe der Bushaltestelle ist man in ca. 35 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnen A61, A1 und A4 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung nur bei ernstgemeintem Kaufinteresse möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert