Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €1.733,80 €/m²
4Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
480,5 m²Grundstück
Neumühl, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Paula Stellmacher

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.733,80 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Fenster
Kelleranteil

Wohneinheit mit Gartenanteil in Kehl-Ortsteil

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Das zum Verkauf stehende ehemalige Bauernhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde im Jahr 1985 umfassend saniert. Es verfügt über eine gute Aufteilung mit geräumigen Zimmern.
Das Haus bietet viel Potenzial: hier können Sie mit Geschick und Geschmack Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Häuschen gilt als Wohnung und wird als Wohneinheit 1 bezeichnet, da es Teil einer Immobilie mit 3 Wohneinheiten ist. Die angrenzenden Ökonomiegebäude wurden 1995 zu Wohnraum ausgebaut und können zusätzlich erworben werden, Gesamtobjekt: Objektnr. 5179-9.
Hinter dem ehemaligen Ökonomiegebäude liegt ein gemeinschaftlich genutzter Garten.
Wohneinheit 1 ca. 112,47 m²
Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985
Aufteilung
EG
- Diele mit Treppenhaus
- Küche
- Duschbad von 2012 mit separatem WC
- Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz
- Zimmer mit Einbauschrank
DG
- Diele
- Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern
- Schlafzimmer
Teilweise unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kehl-Ortsteil
Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg.
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1832
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.733,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.790 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.883 €/m²

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